Bouwgroep Van der Weegen durft risico aan, ook al zijn meeste appartementen nog niet verkocht.
TILBURG - De bouw van de eerste fase van woningbouwproject De Havenmeester aan de Havendijk in Tilburg gaat definitief door. De initiatiefnemers, de bouwers/ont- wikkelaars Van der Weegen en Panagro, hebben dat woensdag besloten.
"Ook al zijn nog niet alle woningen verkocht, we willen een signaal afgeven en pakken nu door", zegt directeur Wim Timmermans van Van der Weegen. De bouw start eind februari, begin maart.
De Havenmeester is het eerste grote woningbouwproject in het Piushavengebied. Het project komt op de plaats waar kraanbedrijf Saan zat.
De eerste fase van De Havenmeester bestaat uit vijftien grondgebonden woningen, dertien appartementen en 400 meter commerciële ruimte.
"Van de vijftien woningen zijn er dertien verkocht en twee in optie; van de dertien appartementen is er één daadwerkelijk verkocht en zitten we met twee aspirant-kopers aan tafel. Zij willen alleen tekenen als we ook echt gaan bouwen", aldus Timmermans.
Met het besluit om van start te gaan nemen Van der Weegen en Panagro het risico van een nog fiks aantal onverkochte appartementen.
"We durven de stap aan, omdat we heel langzaam wat herstel zien op de markt", aldus Timmermans. Bovendien krijgen de ontwikkelaars een bijdrage van ongeveer 200.000 euro uit het stimuleringsfonds van de rijksoverheid voor de woningbouw.
Directeur-bestuurder Johan Dunnewijk van woningcorporatie WonenBreburg reageert verheugd op het besluit van Van der Weegen om de spade de grond in te steken.
"Juist in deze moeilijke tijd moet je ambitie blijven tonen. Doe je dat niet, dan zakt de ambitie voor het hele Piushavengebied weg. Er móet gewoon worden begonnen", aldus Dunnewijk.
WonenBreburg gaat mogelijk een belangrijke rol spelen bij de realisatie van de tweede fase van De Havenmeester, bestaande uit circa tweehonderd woningen.
De corporatie, de ontwikkelaars, gemeente en provincie bespreken een steunplan waarbij WonenBreburg tegen een gereduceerd tarief woningen kan overnemen die bij oplevering nog niet aan particulieren zijn verkocht. Dat biedt de bouwers de garantie dat ze hun huizen kwijtraken.
"Over de uitgangspunten zijn we het eens", zegt een optimistische Timmermans. WonenBreburg-bestuurder Dunnewijk lijkt iets minder optimistisch. "Het klopt dat we over een dergelijk plan praten om de problematische markt vlot te trekken, maar ik durf nog niet te zeggen of het gaat lukken."
Als de tweede fase van De Havenmeester wordt gebouwd, worden deze appartementen en vijftien huizen met tuin rond de zomer van 2012 opgeleverd.
© Brabants Dagblad 2012, op dit artikel rust copyright.
