OSS - De extra groei van Oss met 2500 tot 3500 huizen bovenop de geplande hoeveelheid van 5500 woningen voor de periode tot 2030 is reëel tot het tegendeel blijkt. "Het is een prognose van de provincie die elke drie jaar opnieuw wordt onderzocht", zegt wethouder Jules Iding.
Alle gemeenten in Noord-Brabant worden volgens dezelfde criteria doorgelicht; de uitkomsten zijn dan ook met elkaar te vergelijken.De sterke groei tot 2030 en zélfs nog lichtjes tot 2040 zoals de provincie berekend heeft, heeft de Dienst Stadsbeleid van Oss vertaald in de 'Verkenning Strategie Wonen Oss 2030'. Er worden vier modellen genoemd waar Oss de 2500 tot 3500 extra huizen zou kunnen neerzetten. Oss-West komt als voorkeursvariant naar voren.
Om te berekenen hoeveel huizen een gemeente moet bouwen, neemt de provincie een aantal factoren onder de loep. Voor Oss valt de som van geboorte- en sterftecijfers de komende jaren als volgt uit: in 2008 was er een overschot van 200 personen, voor 2030 wordt verwacht dat het op 0 uitkomt en in 2040 zou Oss 150 mensen minder tellen.
Wat verder meetelt is hoeveel mensen in Oss komen wonen of eruit vertrekken. In 2008 kwamen er 75 inwoners meer dan er vertrokken, en voor 2030 en ook nog 2040 ligt het aantal op 175 inwoners meer. "Het is een voorspelling dat het zich zo ontwikkelt, dus je moet bijhouden wat er werkelijk gebeurt." Dezelfde weging krijgt het aantal huishoudens: in 2008 waren er 32.000 huishoudens, voor 2030 en 2040 wordt hun aantal geschat op 38.000 en 39.000.
De verwachting is dat de huishoudens kleiner van samenstelling worden waardoor er meer woningen nodig zijn. De woningvoorraad loopt tot 2040 dan ook op. In 2008 waren er 31.500 huizen, voor 2020 is berekend dat het er 36.500 zijn, in 2030 zijn er 39.000 nodig en voor 2040 komt het totaal uit op 39.500. "De provincie houdt ontwikkelingen goed bij", zegt Iding, "maar het blijft inschatten. In het verleden kregen we de pin op de neus met Piekenhoef, dat zou te groot worden. We dienden het plan te halveren, dus gingen we opnieuw aan het tekenen. En nu heb je alles hard nodig. Het kan dus anders uitpakken."
© Brabants Dagblad 2012, op dit artikel rust copyright.
