Grondhandel rond Groote Wielen bloeit

Auteur: door Lisette van der Swaluw | woensdag 16 mei 2007 | 08:37 | Laatst bijgewerkt op: dinsdag 27 mei 2008 | 12:27

Tekstgrootte

Woensdag 16 mei 2007 - ROSMALEN - Nieuwbouwwijk De Groote Wielen is nog in aanbouw, maar daaromheen zijn al volop grondspeculaties. Dat bevestigen onder anderen boeren in het gebied.

Lees meer over De Groote Wielen in het dossier op de website van het Brabants Dagblad

Met name ten oosten van De Groote Wielen, richting Kruisstraat en Nuland, hebben agrariërs deals gesloten met ontwikkelaars. Naar verluidt wordt circa 15 euro per vierkante meter, drie keer de waarde van landbouwgrond, betaald. Het college van B. en W. wil ten oosten van De Groote Wielen een nieuwe wijk van 2000 tot 4000 eengezinswoningen bouwen. Een deel van de gemeenteraad heeft daar kritisch op gereageerd.
Dat op grote schaal in grond gehandeld wordt, is bekend bij de gemeente. "In heel Nederland gebeurt dit. Als overheid heb je daar weinig middelen tegen", aldus wethouder Geert Snijders. De gemeente kan gebruik maken van de WVG (Wet Voorkeursrecht Gemeenten) en heeft dan het recht om als eerste grond aan te kopen. De WVG kan echter pas van kracht worden als de nieuwe gemeentelijke structuurvisie in de gemeenteraad aan de orde is geweest. Tot die tijd hebben ontwikkelaars vrij spel en stijgen de grondprijzen, zoals eerder in De Groote Wielen. Om welke ontwikkelaars het gaat, is onduidelijk. Omdat de grondoverdracht doorgaans nog niet heeft plaatsgevonden, is in het kadaster weinig terug te vinden. Wel is duidelijk dat een aantal Rosmalense boeren vervangende (goedkopere) grond bezitten in onder meer Groningen.
Het Rosmalense aannemersbedrijf Hoedemakers verwierf veel grond in De Groote Wielen, maar is in het gebied ten oosten van Rosmalen nog niet actief. Boeren in het gebied erkennen dat zij worden benaderd door ontwikkelaars, maar houden verder de kaken op elkaar.

Meer Den Bosch

00:25 Bomenrij blijft bij zuivering
vr 03-02 Kaart van ijsbanen in de regio
vr 03-02 Marco Kroon boeit studenten van Nyenrode Business Universiteit
vr 03-02 Debat: theater in centrum of niet
vr 03-02 Goedkoper alternatief voor fietsbrug
vr 03-02 Kameleonschool later klaar
vr 03-02 Nieuwe plek Voedselbank
vr 03-02 Verkeer De Hoef in Rosmalen krijgt kans
vr 03-02 Steekvlam op camping Cromvoirt

Reacties

Sorteer reacties

het handelen in grond met op termijn bouwbestemming in overheidsuitbreidings-plannenis overal in nederland aan de orde. Speculatie kan men het niet noemen, want daar zit een risico aan van stijgers en dalers. Inderdaad al 30 jaar geleden had hiertoe al een wet in het leven geroepen moeten worden. Maar nog steeds helpen witteboorden witteboorden om nog beter (financieel) in het zadel te komen. Jammer dat geen enkele regering dit (tot aan criminaliteit riekende) fenomeen de nek heeft omgedraaid. Er zal ook geen einde aan komen, want onze maat-schappij is gedoemd een op communistisch socialistische maatschappij te gaan gelijken. De bovenlaag van 20% zal 80% van het gemeenschappelijk vermogen gaan beheren. De overige 80% moet zien rond te komen met 20% van dat vermogen. Als je dat zou gaan berekenen is dat verrekte weinig. Daarbij bedenkend, dat de kosten van noodzakelijk levensonderhoud voor één ieder gelijk is. Reken er maar op, dat we er nog lang niet zijn. Die witteboorden zullen stelen totdat zij er letterlijk bij neer vallen. Een totale volks-opstand waarbij zij alles zullen kwijtraken, behoudens het in het buitenland uitstaande kapitaal. Zulke taferelen krijg je, als de ver-schillen echt de pan uitrijzen.
T.a.v. doelstellingen van politieke partijen, die zich alleen populair willen maken met beloftes, kan men in de uiteindelijke persoonlijke overtuiging van meer dan 95% van regeringslieden alleen een persoonlijke verrijking herkennen. Dit openbaart zich nadat men faam heeft gemaakt binnen de regering. Hierna wordt er aan alle kanten gelobbied om die personen weer zo goed mogelijk terecht te laten komen. Zie onze vrienden KOK, LUBBERS, om er maar twee bij de hoorns te nemen. Maar vergeet niet hadden veel voorgangers en zullen veel volgelingen in deze krijgen. Terugkomend op de aanleiding: ook op lager niveau blijft men op deze koersen varen, dus rijken maken het elkaar niet moeilijk, derhalve om zichzelf op termijn ook makkelijk te kunnen verrijken.

bert boudewijn - 22-05-2007 | 14:06

@Paul Quekel – jammer dat het onderwerp met het commentaar weer even zo snel verdwijnt als de verontwaardiging die het veroorzaakt. Ik had graag gezien dat de pers deze misstanden permanent onder de aandacht van ons burgers zou houden opdat betrokkenen keer op keer een veeg uit de pan kunnen verwachten totdat het roer eindelijk eens omgaat.
Mijn complimenten voor de bijdrage.

Nico Ros - 18-05-2007 | 17:20

Telkens als er in de Bossche bouwwereld wat niet klopt, duikt de naam Hoedemakers op. Toch lijkt ie de grote vriend van de gemeente te blijven (iemand nog iets gehoord over de gevolgen van de onderhoudfraude?) Heeft Hoedemakers enig nadeel ondervonden van het frauderen? En nu weer de gemeenschap op kosten jagen door grondspeculatie? Witte boorden boeven met heel veel geld komen overal mee weg. Zeker in Den Bosch

Groen - 17-05-2007 | 09:56

Hoezo grondhandel, is het niet grondspeculatie? Lees over een mogelijke oplossing op www.sdnl.nl/grondbank.htm opdat er betere en goedkopere woningen gebouwd kunnnen worden. Ook goed voor de pensioenfondsen die een algeheel verbod moesten krijgen om in aandelen te speculeren.

Een ding staat als een paal boven water: Het miljoen huizen dat na 1992 gebouwd is (of nog gebouwd wordt) heeft de woningkopers (gedwongen) per woning gemiddeld € 25.000 teveel gekost, ofwel 1.000.000 x € 25.000 = € 25.000.000.000. (zie de NOVA-uitzending hierover) Belanghebbenden zijn daarbij ook alle financiële instellingen die de financiering tegen een nodeloze renteberekening hebben geregeld voor de kopers van het onroerend goed. Waar was overigens de taxateur van de NVM (Nederlandse Vereniging voor Makeleaars). Benadeeld is ook de Staat der Nederlanden die door de onnodige aftrekbaarheid van de rente ca. € 1 miljard aan belastingopbrengsten misloopt en dit gedurende de looptijd van de hypotheken. Ergo, looptijd 30 jaar, renteaftrek gedurende 30 jaar, nadeel Staat 25 tot € 30 miljard. Tel uit je winst! We hebben het hier dus over zeer grote zaken.

En door dit beleid wil PvdA de renteaftrek afschaffen, wel profiteren van de 6% overdrachtsbelasting (heeft mede de prijsstijgingen veroorzaakt) en de onzinnige OZB verhogingen (vullen de gemeentekassen) maar de oorzaken van het eigen falen laten voortbestaan. De vulkaan van Kok heeft de Nederlandse bodem verziekt door het ondergrondse magma van speculatie en prijsopdrijving.

Wim Kok citaat uit 1999:
Kok: Beurshausse en huizengekte gevaar,
Dagblad de Telegraaf van 19 okt 1999

Van onze parlementaire redactie

- DEN HAAG, dinsdag, Premier Kok waarschuwt dat Nederland met de uit de pan gerezen beurskoersen en de torenhoge huizenprijzen op een heuse 'vulkaan' leeft.

"Mijn indruk is dat we in ons deel van de wereld de Verenigde Staten inbegrepen op een soort vulkaan leven", zo stelt Kok onomwonden vast in het jaarboek van de Wiardi Beckman Stichting, het wetenschappelijk bureau van de PvdA.

Kok maakt zich zorgen over de hoge koersen en onroerendgoedprijzen. "Als die luchtbel een keer uit de economie verdwijnt dan kan dat schokken veroorzaken", voorspelde Kok gisteren na de presentatie van het jaarboek van de PvdA-denktank. Einde citaat

En wat deed deze vader des vaderlands?

Hij deed helemaal niets en de prijzen bleven tot ongekende hoogte stijgen. Ik hoop dat 1978/1979 niet terugkomt want dan zullen velen failliet gaan. Vooral voor onze jongelui zijn de huisprijzen zodanig dat ze nooit meer een eigen huis kunnen kopen. Bedankt Wim Kok en zijn kliek in Den Haag!!!

Paul Quekel senior - 17-05-2007 | 09:35

Reageren

Naam: E-mail: Reactie:

Regels voor artikelreacties

Het Brabants Dagblad geeft lezers op de website de mogelijkheid te reageren op nieuwsartikelen. Het feit dat een mening of visie op maatschappelijke gebeurtenissen wordt gepubliceerd impliceert niet dat het Brabants Dagblad die mening ook deelt of op welke wijze dan ook ondersteunt. Het Brabants Dagblad houdt zich het recht voor reacties te weigeren.

Anonieme reacties worden niet geplaatst. De afzender dient naam en bij voorkeur ook woonplaats te vermelden. Vermelding van het e-mailadres is verplicht.
Reacties met als afzender een overduidelijk valse naam, bijvoorbeeld die van een bekende Nederlander, of met in de afzender scheld- of schuttingwoorden worden niet geplaatst.
Verwijzingen naar websites worden niet geplaatst.
Er mag geen sprake zijn van het schenden van het copyright van derden (citeren mag, complete publicaties overnemen niet).
Letterlijk identieke reacties worden niet geplaatst.
Maak de reacties niet te lang. De grens ligt bij 500 karakters. Complete boekwerken worden als reactie niet gewaardeerd en ook niet geplaatst.
Nietszeggende reacties ("Tsjongejonge" of "Schandalig" ) zonder onderbouwing worden niet geplaatst.
Reacties in een buitenlandse taal kunnen we niet plaatsen.
Reacties volledig of overwegend in hoofdletters, plaatsen we niet.
Commerciële boodschappen (spam) worden niet geplaatst
Reacties die het technisch functioneren van de website zouden kunnen hinderen, worden niet geplaatst.
Er zijn fatsoensregels. Reacties waarin niet fatsoenlijk wordt omgegaan met anderen en andermans mening niet wordt gerespecteerd worden niet geplaatst.
Oproepen tot oproer en demonstraties worden niet geplaatst.
Doodsverwensingen en reacties met scheldwoorden en/of beledigingen worden niet geplaatst.
De wet mag niet worden overtreden. Denk bijvoorbeeld aan de Grondwet en met name artikel 1 ("Allen die zich in Nederland bevinden, worden in gelijke gevallen gelijk behandeld. Discriminatie wegens godsdienst, levensovertuiging, politieke gezindheid, ras, geslacht of op welke grond dan ook, is niet toegestaan.") Het beledigen of het aanzetten tot haat, discriminatie of gewelddadigheid vanwege ras, godsdienst, levensovertuiging, sekse of seksuele gerichtheid mag evenmin.
Bij reacties waarin concreet bedreigingen worden geuit tegen personen of groepen personen, kunnen wij aangifte doen.