Raad stemt in met groot woningbouwplan Gameren

Frits,

In het bestemmingsplan van de Heuven 3 staat dit alles op de tekening, deze tekeningen zijn ook in het bezit v.d. gemeente.

Daarbij worden de dorpen niet tegen Bommel opgezet maar als er ineens 280!!!! woningen bijkomen terwijl het dorp daardoor helemaal wordt verpest krijgen mensen wrange gevoelens tegen de gemeente. In feite is het toch zo, hoe meer inwoners hoe meer de burgermeester en wethouders betaald krijgen? Voor wie doen ze het dan? Voo hun eigen banksaldi!

Henk

Henk - 14-12-2011 | 20:55

@Henk

Ik ben opgegroeid in een dorp in de gemeente Maasdriel en woon in Bruchem. Zoals je weet is ook dat een dorp in de Bommelerwaard. Het is jammer dat nog steeds mensen in de Bommelerwaard de dorpen willen 'opzetten' tegen Zaltbommel. Dat is nergens voor nodig. Dorpen en stad hebben allebei hun waarden.

Graag krijg ik meer informatie / documentatie mbt hetgeen je noemt over de niet nagekomen afspraken. Als het juist is wat je zegt -en ik twijfel daar niet aan- dan is het niet netjes / goed dat dat zo is gegaan. Wanneer ik meer info heb, kan ik er iets aan doen.

Frits van der Schans (D66) - 13-12-2011 | 21:24

Beste Frits,

Hoogstwaarschijnlijk ben jij een bommelse?
Waarom moeten jullie ons dorp komen verpesten??
Als je eens de mensen in Gameren zou spreken, we zitten niet te wachten op die huizen!!!

Daarbij liegt en bedriegt de gemeente bommel alles bij elkaar.
Vb. 1: het laatste nieuwbouwplan in Gameren, plotseling hebben alle eigenaren van de grond volgens de gemeente teveel 'grond' (de sloot) gekregen waardoor iedereen weer extra mag gaan betalen!
Vb. 2: binnen dit laatste plan zouden er bomen in de straten komen (nooit gepland in de meeste straten) Het bruggetje over de vijver??? Is er niet! De bomen rondom de vijver, zijn er niet!! En zo nog meer punten.
Vb. 3: Gemeente bommel dringt zichzelf op aan onze oude gemeentes; Brakel en Kerkwijk waardoor onze inwoners veel meer belasting voor die leuke bommelse feesten etc. moeten betalen!

Bommel blijf van de dorpen af!!

Henk - 12-12-2011 | 16:46

@Gazalo De ontsluiting van het grote verkeer zal wat D66 betreft uiteindelijk via twee nieuwe aansluitingen op de Van Heemstraweg, vanuit Nieuwaal en vanuit Gameren/Zaltbommel (Leutsestraat), moeten plaatsvinden. Dan wordt het vrachtverkeer snel 'afgevoerd' -zeker in combinatie met enkele vrachtverkeer verboden- en kunnen personenauto's veilig gebruik maken van de bestaande infrastructuur.

@Willem Deze 200 woningen hebben wellicht een verkoopwaarde van 50 miljoen euro, en misschien nog wel meer (ik denk wel 75 miljoen euro). Alleen dat is uiteraard geen winst, voor wie dan ook. Maar ik kan me voorstellen dat als ongeveer 1% van de verkoopwaarde wordt afgedragen ten behoeve van een fietspad, het je heel weinig lijkt. Maar hoe groot is de winst op dit project? En wat zijn de risico's dat het project (veel) geld oplevert. Laat ik het omdraaien.

Ken jij mensen die graag buiten willen wonen, maar dan tegenover een kas komen met licht uitstraling gedurende de gehele nacht en met een varkenslucht die 3 keer sterker is dan normaal in de bebouwde kom? Het zou zo maar kunnen dat de belangstelling van mensen van buiten de Bommelerwaard voor deze woningen, erg gering is. En dan wordt het rendement op deze woningen snel minder. Dat risico ligt volledig bij de eigenaar van dit terrein.

Nog even een rekensom op de achterkant van een sigarendoos. Deze grond heeft een waarde van 10-15 miljoen euro. De bouwkosten van de woningen is al snel 200-250.000 euro per woning: 40-50 miljoen. Dan nog 5-10 miljoen voor bouwrijp maken, infrastructuur en inrichting van het gehele gebied. Laten we de huidige boekwaarde van de koelcellen niet vergeten, ook miljoenen euro, de sloopkosten en rentekosten. Dan kom ik al snel op 70 - 75 miljoen euro, en is de winst van het project ..... .

Misschien dat jij de kosten heel anders inschat. Ik zou in dat geval een bod doen op de gehele toko en in eigen beheer en voor eigen risico dit project gaan uitvoeren.

Frits van der Schans (D66) - 11-12-2011 | 20:56

Dus als ik Frits zou moeten geloven, dan krijgen we in ruil voor 200 huizen (waarde zo'n 50 miljoen) een fietspadje.
Geniaal plan!
PS als Jumbo een bord plaatst bij wegrijden met de tekst: Let u weer op de verkeersregels?!, dan is de kruising ook weer veilig.

Willem - 10-12-2011 | 15:30